V zadnjih dneh se po Mariboru širijo govorice o zaprtju, rušenju in povišanju najemnin v Mercator centru Tabor II. Lastnik centra, družba Boscarol jih ostro zavrača in poudarja, da gre za dolgoročno naložbo, ki jo redno vzdržujejo in nadgrajujejo.
"Prejemamo informacije, da med obiskovalci in najemniki krožijo govorice o skorajšnjem zaprtju centra, njegovem rušenju, gradnji stanovanj na tem mestu ter o domnevno visokih najemninah, ki naj bi bile posledica zvišanja najemnine, ki jo družba Boscarol zaračunava družbi Mercator, ki je naš najemnik celotnega centra. Posledično naj bi iz centra množično odhajali najemniki. Vse navedeno izrecno zanikamo," so poudarili v sporočilu za javnost.
Pojasnjujejo, da je družba Boscarol Mercator center Tabor II kupila od takratne Nove KBM kot dolgoročno naložbo in ob tem prevzela tudi pogodbeno obveznost povratnega najema z družbo Mercator d.d. "To pomeni, da upravljanje s celotnim centrom opravlja še vedno družba Mercator, s katero ima družba Boscarol sklenjeno najemno pogodbo, veljavno do novembra leta 2026. Mercator nato daje posamezne poslovne prostore (lokale) v podnajem več kot petdesetim ponudnikom – trgovinam, storitvenim podjetjem in gostinskim lokalom. Družba Boscarol tako v centru sodeluje zgolj pri investicijskem vzdrževanju objekta, medtem ko družba Mercator skrbi za redno vzdrževanje in vse odnose s podnajemniki, s katerimi družba Boscarol nima neposrednega formalnega stika."
Zapisali so, da se najemnine v Mercator centru Tabor II se niso zvišale zaradi družbe Boscarol, saj pogoji ostajajo enaki kot ob prevzemu pogodbe od prejšnjega lastnika; usklajujejo se le z letno inflacijo. V zadnjem času je iz centra odšel le en gostinec, zaprtja Mercator Tehnike in Modiane pa so posledica širših poslovnih odločitev Mercatorja. Res pa se, sedanja 15-letna pogodba izteka proti koncu naslednjega leta, a zatrjujejo, da se družbi Boscarol in Mercator že pogovarjata o podaljšanju sodelovanja po izteku pogodbe konec 2026, skupni cilj pa je nadgradnja ponudbe in nadaljnje delovanje centra. "Tudi v primeru, da se zaradi kakršnega koli razloga družbi ne bosta mogli dogovoriti za podaljšanje pogodbe, Boscarol d.o.o. zagotavlja, da bo center in vsebine ohranjal bodisi tako, da bo upravljanje prevzel sam ali pa bo našel drugega zanesljivega in zainteresiranega partnerja, ki bo nadomestil ponudbo sedanjega najemnika," zatrjujejo.
V dveh letih bo Boscarol vložil več kot 600.000 evrov v izboljšave objekta, v prihodnje pa načrtujejo še dodatna vlaganja. Med večjimi investicijami doslej so delna prenova garaže, nova polnilna postaja z 14 mesti, obnova keramike, posodobili praznično okrasitev. "Mercator center Tabor II je za nas strateška lokacija, kjer želimo ostati dolgoročno. Govorice o zaprtju centra, njegovem rušenju ali gradnji stanovanj so popolnoma neresnične in neutemeljene. Velik del prejete najemnine vlagamo nazaj v nepremičnino. Leta 2023 smo sanirali tlak v garaži, obnovili praznično okrasitev in financirali decembrske dogodke, kar je skupaj znašalo 170.000 evrov. Lani smo zgradili veliko polnilno postajo s štirimi hitrimi in desetimi običajnimi polnilnimi mesti, financirali novoletno razsvetljavo in opravili manjša popravila, skupaj v vrednosti več kot 200.000 evrov. Letos smo že obnovili poškodovan tlak na hodniku in zamenjali keramiko. V načrtu je postavitev ramp na parkirišču, da bo to namenjeno izključno obiskovalcem centra, saj trenutno tam pogosto parkirajo tudi okoliški prebivalci in zaposleni iz bližnjih poslovnih stavb. Poleti je predvidena tudi nova talna prevleka v garaži. Ocenjena skupna vrednost letošnjih del je približno 250.000 evrov," naštevajo dosedanje in bodoče investicije v center.
