V Majšperku se po več kot štirih desetletjih znova obeta gradnja večstanovanjskega objekta. Občina napoveduje novo stanovanjsko sosesko, s katero želijo odpreti pomembno poglavje na področju stanovanjskega razvoja in razširiti ponudbo bivanjskih možnosti.
Kot je povedal župan Sašo Kodrič, v Majšperku več kot 40 let ni bil zgrajen noben večstanovanjski objekt. V tem času so nastajale predvsem samostojne stanovanjske hiše, ki so postopoma zapolnile razpoložljive površine znotraj strnjenih naselij, zato je projekt nove soseske po njegovih besedah logičen in nujen korak naprej.
Vsako novo stanovanje po njegovih besedah za občino s približno 4000 prebivalci pomeni nove priložnosti, hkrati pa tudi izzive, saj je priseljevanje povezano z delovanjem celotnega javnega servisa. "Z dokončanjem gradnje večstanovanjskih objektov pričakujemo povečanje števila prebivalcev, še posebej se veselimo prihoda mladih družin. Prav zato že načrtujemo širitev Vrtca Majšperk, za katerega smo na lanskem razpisu pridobili sofinanciranje v višini 1,670.000 evrov," je povedal Kodrič.
"Kakovost bivanja danes ni več vezana izključno na mestna jedra"
Priseljujejo se tudi Nemci in Britanci
Znani so tudi konkretni načrti nove gradnje. Kot pojasnjuje Luka Jurič, vodja prodaje pri skupini Novogradnje Maribor, ki stoji za investicijo, bo gradnja in prodaja stanovanjske soseske, imenovane Rezidence Monsberg, potekala v dveh fazah. Trenutno je v prvi fazi že na voljo 24 stanovanj. "Kvadrature stanovanj segajo od približno 45 do 189 kvadratnih metrov. V ponudbi so dvosobna, več tipov trisobnih ter štirisobna stanovanja, v najvišji etaži pa tudi večje enote s terasami," pojasnjuje.
Začetek gradnje je predviden najkasneje do meseca maja, zaključek gradnje in začetek vselitve pa bosta odvisna od poteka del. "Projekt vodimo z jasnim ciljem izvedbe do konca leta 2027," poudari Jurič. Dodaja, da so stanovanja na voljo po cenah od 2400 evrov na kvadratni meter. Projekt je po njegovih besedah namenjen širšemu krogu kupcev -mladim družinam, parom, posameznikom in tudi starejšim.
Župan Majšperka verjame, da bodo nova stanovanja pritegnila tako domačine kot priseljence. "Pričakujemo kombinacijo obojega. V vsakem primeru bodo novi stanovalci naši občani, zato niti ni tako pomembno, kdo so kupci stanovanj," poudarja. Ob tem izpostavlja, da občina ponuja kakovostno bivanjsko okolje, ki ga prepoznava vedno več ljudi.
V zadnjem času opažajo okrepljen trend priseljevanja - tako prebivalcev, ki se iz urbanih središč selijo na podeželje, kot državljanov drugih evropskih držav, med njimi Britancev in Nemcev. "Večinoma iščejo mirnejše lokacije, nekoliko odmaknjene od večjih mest," pojasnjuje Kodrič.
Prednost manjšega kraja vidi predvsem v varnem in dostopnem okolju za družine. V neposredni bližini načrtovane soseske so vrtec, šola, športni park, zdravstveni dom, lekarna, trgovine in gostinski lokali, hkrati pa kraj ponuja stik z naravo ter manj hrupa in prometa. Občina želi območje dodatno nadgraditi tudi z novimi zelenimi vsebinami. "S sredstvi Dogovora za razvoj regij bomo naselje dopolnili z manjšim parkom, otroškimi igrali, urbanimi vrtovi in drugimi zelenimi ureditvami," še napoveduje.
Od kod ime Monsberg
Monsberg je nemško ime za grad Majšperk, katerega ruševine stojijo na griču nad istoimenskim krajem. Prvotno je to srednjeveška utrdba iz 13. stoletja, ki je večkrat pogorela in bila opuščena.
Iz hiše v blok
Takšne prednosti okolja so k projektu pritegnile tudi investitorja, skupino Novogradnje Maribor, ki že približno 15 let gradi stanovanja na različnih lokacijah v Mariboru, tokrat pa so se prvič odločili za korak zunaj štajerske prestolnice.
Kot pojasnjuje Jurič, so v Majšperku prepoznali urejeno in razvojno usmerjeno občinsko središče, kjer so ključne storitve dosegljive peš, hkrati pa obstaja prostor za načrtovan razvoj novega stanovanjskega območja z ustrezno infrastrukturo. Prav ta kombinacija dostopnosti in možnosti premišljene širitve jih je prepričala.
Ob tem poudarja, da kakovost bivanja danes ni več samoumevno vezana na mestna jedra. V ospredju je predvsem ravnotežje med bližino storitev, mirnim okoljem in kakovostno gradnjo. Vse izrazitejši je tudi trend tako imenovanega downsizinga - selitve iz večjih, pogosto energijsko potratnih hiš v sodobna stanovanja, ki prinašajo bolj predvidljive stroške in manj skrbi z vzdrževanjem. "Stare hiše pogosto pomenijo visoke in nepredvidljive izdatke ter stalna opravila," dodaja Jurič.
Nova stanovanja v Majšperku bodo po njegovih besedah zanimiva tako za starejše kot za mlade družine. Bližina šole in vrtca, urejeno in varno okolje ter premišljeni, funkcionalni tlorisi omogočajo udobno in prilagodljivo bivanje za različne življenjske sloge.
Projekt pa prinaša tudi rešitve, ki danes postajajo standard sodobne gradnje - podzemno garažo, dvigalo in sodobno infrastrukturo. Gre za elemente, ki pomembno prispevajo k večjemu udobju in brezskrbnejšemu vsakdanu stanovalcev.
Obiščite spletno stran brez oglasov.
