Ministrstvo za solidarno prihodnost je Stanovanjskemu skladu RS (SSRS) zagotovilo novo dokapitalizacijo v višini 75 milijonov evrov, s katero bo sklad podprl projekte lokalnih skupnosti ter nadaljeval nakupe zemljišč in stanovanj. Gre že za četrto dokapitalizacijo sklada od leta 2023, s katero vlada nadaljuje krepitev javne stanovanjske politike.
Vlada je danes sprejela sklep o povečanju namenskega premoženja sklada v omenjeni višini. Sredstva so zagotovljena na podlagi Zakona o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki za javno stanovanjsko gradnjo predvideva 100 milijonov evrov letno. Ob tem bodo v kratkem namenili še dodatnih 25 milijonov evrov banki SID - Slovenska izvozna in razvojna banka, ki bo oblikovala poseben posojilni program za gradnjo javnih najemnih stanovanj. Ta bo omogočal 30-letna posojila z enoodstotno fiksno obrestno mero.
Nova sredstva bodo skladu omogočila nadaljevanje in krepitev programov sofinanciranja stanovanjskih projektov lokalnih skupnosti ter nadaljevanje javnih pozivov za nakup že zgrajenih stanovanj in zemljišč za prihodnjo gradnjo. Za podporo občinam, lokalnim stanovanjskim skladom in neprofitnim organizacijam bo oblikovan štiriletni Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj za obdobje od 2026 do 2029, vreden 50 milijonov evrov. Program bo omogočil izvedbo že pripravljenih projektov in spodbudil razvoj novih. Preostalih 25 milijonov evrov bo namenjenih javnemu pozivu za nakup stanovanj in zemljišč v istem obdobju. Cilj je pridobiti nova javna najemna stanovanja z neposrednimi nakupi na trgu ter zagotoviti ustrezna zemljišča za razvoj prihodnjih projektov.
Banka SID bo s posojilnim programom omogočala 30-letna posojila z enoodstotno fiksno obrestno mero
Na ministrstvu so letos izvedli poizvedbo med občinami in lokalnimi skladi, ki so poročali o potencialu za zagon 164 stanovanjskih projektov z več kot 9000 stanovanji. Projekti so v različnih fazah razvoja, vsem pa je skupno, da imajo investitorji že zagotovljena zemljišča. Nekateri bodo potrebovali financiranje že leta 2026, drugi še razvojno podporo, zato bo program zastavljen do leta 2029. S tem želijo omogočiti dolgoročno načrtovanje in spodbuditi pripravo novih projektov po vsej državi. Z letošnjo dokapitalizacijo se skupni obseg povečanja namenskega premoženja sklada od leta 2023 povečuje na 226 milijonov evrov. Pred tem je sklad med letoma 2012 in 2022 iz proračuna prejel zgolj 13,8 milijona evrov. Do danes je bilo v tem mandatu za sklad namenjenih 151 milijonov evrov, aktualna dokapitalizacija pa ta znesek dodatno povečuje.
Sklad je sredstva preteklih dokapitalizacij uporabil za dokončanje projektov Dolgi most v Ljubljani s 40 stanovanji in Podbreznik v Novem mestu s 186 stanovanji, za zagon lastnih projektov, ki bodo skupaj zagotovili 681 stanovanj v več mestih po državi, za podporo gradnji 199 stanovanj v okviru projektov lokalnih skupnosti ter za nakup 15 stanovanj v Črni na Koroškem. Poleg tega je pridobil zemljišča, na katerih bo v prihodnje mogoče zgraditi okoli 500 novih stanovanj.
Minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac je ob potrditvi dokapitalizacije poudaril, da je stanovanjska politika v tem mandatu postavljena v središče državnih prioritet. Po njegovih besedah je država prvič po osamosvojitvi zagotovila obsežno, stabilno in večletno financiranje, ki omogoča načrtovanje in izvedbo projektov ter nakupe zemljišč po vsej Sloveniji. Ob tem je izpostavil podatke občin, ki kažejo na realen potencial za začetek gradnje več kot 9000 novih stanovanj, ter dodal, da so s sistematičnim povečevanjem premoženja sklada in zagotovljenimi 100 milijoni evrov letno za prihodnje desetletje postavljeni temelji za obsežnejšo gradnjo cenovno dostopnih javnih najemnih stanovanj za mlade, mlade družine, starejše in vse, ki jih trg danes izključuje.
