Gordana Possnig
Potem ko v Celju več kot desetletje ni bilo zgrajeno nobeno stanovanje, ne neprofitno ne profitno, ta v tem letu kljub epidemiji covida-19 pospešeno gradijo. Nekatera stanovanja za trg so tako interesentom že na voljo. Cene pa so, sodeč po spletnih portalih, ki oglašujejo stanovanjske enote, za Celje presenetljivo visoke. Vseeno pa je med interesenti za nakup profitnih stanovanj (objekti Hudinja, Glazija Center Celje - v obeh primerih gre za poslovno-stanovanjska objekta - in profitna stanovanja v zaselku Novi trg/Ostrožno) veliko zanimanje. Interesentom je oziroma še bo skupaj na razpolago 85 novih profitnih stanovanj, tudi nadstandardnih.
Povpraševanje po stanovanjih še vedno presega ponudbo
Za trg in najem
Iz podjetja Ansistra, ki prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem objektu Glazija Celje Center, so na naše poizvedovanje za njihove stanovanjske enote in poslovne prostore odgovorili: "V poslovno-stanovanjskem objektu je na razpolago 23 stanovanj. Zanimanje je veliko, zato jih je polovica že prodanih, pri četrtini pa trenutno potekajo usklajevanja. Poleg stanovanj, namenjenih za prodajo, je v objektu tudi sedem v celoti opremljenih najemniških stanovanj, ki bodo na voljo predvidoma s 1. decembrom. Ob tem pa je v pritličju še sedem poslovnih prostorov, od tega je pet že oddanih. Tretje nadstropje je sestavljeno iz osmih sklopov poslovnih prostorov, namenjenih medicinski dejavnosti."
Blok v Dečkovem naselju
To pa še ni vse. Do torka je bil v javni razgrnitvi predlog celjskega občinskega prostorskega načrta Dečkovo naselje DN-5-1 (umeščen je med Šaranovičevo in Drapšinovo ulico), ki predvideva gradnjo stanovanjske stavbe s 46 stanovanjskimi enotami, kletno garažo s 56 parkirnimi mesti, ob tem pa še 16 zunanjimi parkirnimi mesti.
Svoje stališče v tej zadevi je že soglasno sprejel svet Mestne četrti (MČ) Dečkovo naselje in ga posredoval pristojni občinski službi. V stališču so zbrani predlogi krajanov, ki sicer ne nasprotujejo gradnji na tem zemljišču. Je pa v njihovih predlogih izraženo nasprotovanje gradnji predlaganega objekta, preden se strokovna služba občine jasno opredeli do njihovih pripomb in jih tudi upošteva v največji možni meri. Predlogi so povezani z rešitvami, od manjkajočih parkirnih mest za sedanje stanovalce do prometnega režima znotraj območja, dodatnih igralnih in športnih površin. Ob tem naj bi se pristojni opredelili do predloga o drugačni zasnovi gradnje na omenjenem zemljišču. Objekt bi bil namreč največji na tem območju. Postavlja se tudi tudi vprašanje prometnega režima pri izvozu oziroma uvozu v Drapšinovo ulico. Javna obravnava prostorskega načrta je na celjski občini predvidena za 2. december.
Trg kljub epidemiji živahen
Kako gredo v prodajo stanovanja za trg v celjski občini, smo povprašali na nepremičninsko agencijo Kapitol. V odgovoru so nam zapisali: "V času covida-19 se prodaja stanovanj ni ustavila. Povpraševanje še vedno presega ponudbo, kar se odraža tudi na cenah, ki sledijo trendom na ravni države. Razlog so ugodne obrestne mere za stanovanjska posojila in pomanjkanje zaloge stanovanj. V naši ekipi Keller Williams Slovenia, katere partnerji smo postali prav v času epidemije, se lahko pohvalimo, da smo minuli in ta mesec uspešno prodali prve nepremičnine na daljavo, z uporabo virtualnih ogledov in orodij za sestanke in digitalne podpise, s katerimi smo brez stika zagotovili varno transakcijo za vse udeležence v poslu."
"Ob tem velja spomniti, kakšni pomisleki so bili v naši mestni četrti, ko so pred leti na istem mestu že želeli zgraditi stanovanjski blok, tedaj z več kot 100 stanovanji. A tedaj sprememba zazidalnega načrta Dečkovo naselje ni bila sprejeta," pojasnjuje prvi mož MČ Primož Posinek.
Prva bloka neprofitnih stanovanj
V stanovanjski soseski Dečkovo naselje pa že od marca gradijo šest blokov s 142 neprofitnimi stanovanji. Prvih 50 naj bi bilo po napovedih zgrajenih čez eno leto, celoten projekt naj bi bil končan do sredine leta 2022.
Prva bloka sta zgrajena, končana so že krovska dela, vgrajeno je že stavbno pohištvo, potekajo suhomontažna in instalacijska dela. Trenutno se gradi nadzemna garažna hiša s 150 parkirnimi mesti. Do stanovanjskega naselja bo vodila tudi severna vezna cesta (odprli jo bodo do konca meseca), ki bo priključek na dovozno cesto za novo stanovanjsko naselje.
Obiščite spletno stran brez oglasov.
