(FOTO) Kakšna bodo stanovanja za mlade v Dvořakovi ulici v Mariboru in ali bo objekt desetnadstropen?

Mariborski Javni medobčinski stanovanjski sklad (JMSS) ima rešitev, kakšen blok bi postavili v Dvořakovi ulici na Taboru v Mariboru. Na območju, kjer je začasno zdravstvena postaja Magdalena, nekoč pa je bila tam banka, želijo zgraditi dve povezani stavbi s skupno 60 stanovanji za mlade in mlade družine. Idejo, kakšna gradnja bi bila strokovno, arhitekturno in urbanistično najbolj primerna in kako v majhen prostor med Verstovškovo ulico in Ulico Moše Pijada stisniti čim več stanovanj, so iskali z arhitekturnim natečajem. Med 19 prijavljenimi elaborati so izbrali presežek, pravijo.Največ pet nadstropij in ideja o desetihZmagovalna rešitev ponuja nov pogled na bivanje v mestu. Projekt je drzen, drugačen, ni klasičen, okolju je prijazen in lahkoten. Objekt ima zeleno streho in skupnostne prostore, konstrukcija je lesena, je elemente, ki so že nekaj časa aktualni, izpostavila Irena Španinger, direktorica JMSS.Desetčlansko komisijo, ki je ocenjevala arhitekturne ideje, predsedoval pa ji je podžupan Mestne občine Maribor Gregor Reichenberg, so prepričali urbanistična zasnova in navezava na širši prostorski kontekst mesta, domišljene tlorisne zasnove objektov in stanovanj, sodoben arhitekturni izraz, spodbujanje sodobnega bivanja in splošna ambicioznost. Zapisali so, da zasnova sledi logiki robne zazidave kareja med Dvořakovo ulico, Ulico Moše Pijada in Ljubljansko ulico. Predvidena novogradnja je deljena na dva objekta, ki oblikujeta odprt zahodni vogal z vmesnim prehodom v parkovno urejeno notranjost stanovanjskega območja. Višinsko se stanovanjski objekti dvigujejo od Verstovškove ulice (pritličje in tri nadstropja) do najvišje predpisane višine (pritličje in pet nadstropij) na zahodnem križišču. Arhitekti so predlagali, da bi na vogalu stavbo dvignili do deset nadstropij, kot odgovor obstoječi stanovanjski stolpnici v Ulici Moše Pijada, če bi to dopuščale urbanistične smernice.Na eni strani hodnik, na drugi balkoni, na strehi gredeStanovanja (pretežno 1,5- in 2,5-sobna, na vrhu tudi 3,5-sobna) imajo odprt in fleksibilen tloris, ki omogoča preurejanje prostorov znotraj iste stanovanjske enote. Spalnica staršev ali jedilnica s kuhinjo, ki se uporablja le nekaj ur dnevno, lahko (z drsnimi paravani) postane del dnevnega prostora. Stanovanja so v stavbi postavljena prečno, z ene strani so zasebni balkoni, z druge hodniki. Preko teh hodnikov oziroma razširjenega zunanjega hodnika, ki je hkrati prostor srečevanj in ponuja priložnost za druženje stanovalcev in igro otrok, so vhodi v stanovanja. Na ta način se krepi občutek pripadnosti in oblikuje skupnost. Predstavlja pa tudi racionalizacijo skupnih prostorov (stopnišč, dvigal), ki so prislonjeni k stavbi. Tako so znotraj kompaktnega fasadnega ovoja zgolj stanovanja, kar je tudi energetsko varčno, so utemeljili avtorji izbranega projekta. Na ravnih strehah so si zamislili dvignjene grede za gojenje vrtnin. Terasa nad pasažo med objektoma je prostor za razne prireditve na prostem. V pritličju je manjši gostinski lokal s teraso na križišču, ki mu je priključen skupni prostor za različne dejavnosti, druženja, praznovanja, sestanke in igro otrok.Avtorji nagrajene ideje so dr. Aleš Vodopivec, profesor ljubljanske fakultete za arhitekturo, Gašper Medvešek, Rok Willenpart, Ana Jerman, Janja Šušnjar, Grega Drobnič, Tadej Bolta, Maruša Zorec, Luka Javornik in Tomislav Krnač ter konzultanti dr. Bruno Dujič, Primož Praper in Maša Hawlina. Pripada jim nagrada 9000 evrov.Po njihovi oceni je vrednost investicije 7,44 milijona evrov. JMSS računa, da bodo za projekt potrebovali okrog osem milijonov evrov ali več. Zanj se bodo zadolžili in jeseni začeli iskati možnosti pri bankah.Za premožnejše mladeNa osnovi izbrane arhitekturne rešitve bo Mestna občina Maribor v prihodnjih mesecih pripravila občinski podrobni prostorski načrt, ki ga bodo obravnavali mestni svetniki. Dokler ga ne bodo potrdili, se projekt lahko še spremeni. Možnost pripomb bodo imeli tudi stanovalci v sosednjih stavbah. Skrbi jih, da bo novogradnja prevelika in previsoka. Govorijo, da gre za posiljevanje prostora. A življenje v strnjenem mestnem predelu zahteva svoj davek, atraktivno lokacijo je treba izkoristiti, razmišlja druga stran.Nekaj predlogov in sprememb je navedla že natečajna komisija - da bi bilo treba preveriti racionalnost lesene gradnje, definirati smiselne permutacije stanovanj in racionalizirati materialno obdelavo fasad. Kot se da razbrati iz javno dostopne dokumentacije, komisija simpatizira z domislico arhitektov o višjem objektu, saj omenja, da bi bilo smiselno preveriti racionalnost povišanja zahodnega stolpiča v povezavi z dodatnimi garažnimi etažami. Irena Španinger potrjuje, da bodo v nadaljnjih projektantskih in gradbenih postopkih še pretehtali morebitne spremembe. Arhitekturna rešitev je sicer avtorsko delo, ki ga ni mogoče kar samovoljno in priložnostno spreminjati.Cilj sklada je stanovanja v Dvořakovi ulici zgraditi v dveh do treh letih in jih oddajati boljše situiranim mladim po stroškovni oziroma tržni najemnini. Profita s tem ne bomo ustvarjali. Je pa res, da takšnega objekta z neprofitnimi najemninami ni mogoče izvesti, je sklenila direktorica JMSS. 60 stanovanj je v načrtu Kdo je ocenjeval projekte V komisiji, ki je izbrala najboljšo rešitev za večstanovanjski objekt JMSS v Dvořakovi ulici v Mariboru, so bili podžupan Gregor Reichenberg v vlogi predsednika, Vanja Gregorc Vrhovec, dr. Andrej Šmid, Irena Španinger, Aleksander Lužnik, Tomaž Kancler, Jure Hrovat, Špela Lesnik, Igor Špolar in Dunja Šutanovac. Ideja je, da se preko zunanjih hodnikov in drugih skupnih prostorov krepi občutek pripadnosti in oblikuje skupnost Aprila razstava vseh arhitekurnih idej Vseh 19 projektov, prijavljenih na arhitekturni natečaj JMSS,ki je bil izveden v sodelovanju z Zbornico za arhitekturo in prostor Slovenije,si bo mogoče ogledati na posebni razstavi. Ta bo predvidoma v začetku aprila v Mariboru. Natančno kje, še ni določeno.

(FOTO) Kakšna bodo stanovanja za mlade v Dvořakovi ulici v Mariboru in ali bo objekt desetnadstropen?

Nina Ambrož

Preberite celoten članek

Sponzorirana vsebina

Izbrano