Tina Recek
Mariboru in Ljubljani se v sklopu štirih projektov obeta več kot tisoč novih najemniških stanovanj, ki jih bo zgradil Stanovanjski sklad RS (SSRS). Z njimi namerava zmanjšati vrzel pri dostopu javnih najemniških stanovanj gospodinjstvom, ki si sicer ne morejo privoščiti stanovanj po tržnih pogojih. O smelih načrtih, vrednih okoli 140 milijonov evrov, je danes podrobneje spregovoril direktor sklada Črtomir Remec.
Uvodoma je pojasnil, da je za zajetno finančno injekcijo poskrbela Razvojna banka Sveta Evrope (CEB), ki je odobrila 50 milijonov evrov posojila za izgradnjo treh projektov (skupaj vrednih okoli sto milijonov evrov) z 800 novimi stanovanji. Projekti so: najemniška stanovanja pod Pekrsko gorco v Mariboru, soseska Novo Brdo in stanovanjska skupnost Gerbičeva za mlade. Stanovanja naj bi bila končana v letu 2021.
Pod isto streho več generacij
Po besedah Remca sklad pod Pekrsko gorco načrtuje izgradnjo 400 stanovanj v velikosti od 35 do 80 kvadratnih metrov, od tega 60 oskrbovanih stanovanj. Pri snovanju soseske so bili pozorni na funkcionalnost tlorisov, trajnost materialov in zagotavljanje čim večjega udobja bivanja različnim prednostnim skupinam. V njej ne bo manjkal dnevni center aktivnosti za starejše, predvidena pa je tudi trgovska in storitvena dejavnost. Cena najema stanovanja bo od pet do šest evrov na kvadratni meter.
Zamik novega vrednotenja nepremičnin
Vlada je na današnji seji potrdila predloga novel zakonov o množičnem vrednotenju nepremičnin in o evidentiranju nepremičnin. Rok za uveljavitev novih modelov vrednotenja nepremičnin in izvedbo novega cikla vrednotenja se tako prestavlja z 31. julija letos na 31. marec 2020. Obvestila o novih vrednostih bodo lastniki nepremičnin po novem prejeli v aprilu 2020. Takrat bodo lahko tudi začeli postopke za uveljavljenje posebnih okoliščin za posamezno nepremičnino.
Kot je dejal minister za okolje in prostor Simon Zajc, so predlog pripravili zato, ker se je v strokovni razpravi o modelih vrednotenja pokazalo, da je za uskladitev modelov novih nepremičnin potrebnega več časa. (sta)
50 milijonov evrov znaša posojilo Razvojne banke Sveta Evrope.
30. junij 2023 je rok črpanja posojila, 20 let je odplačila doba posojila.
837 najemniških stanovanj bo pridobil Maribor do konca leta 2025.
10 tisoč javnih najemniških stanovanj do leta 2025 je cilj Stanovanjskega sklada.
5 do 7 evrov najemnine za kvadratni meter napovedujejo za stanovanja.
