Potem, ko so v ljubljanski družbi Union Hoteli v torek na skupščini potrdili oddelitev nepremičnin na novoustanovljeno družbo Equinox Nepremičnine, so danes predstavili nepremičninski investicijski sklad, ki bo kotiral na Ljubljanski borzi. Matej Rigelnik, glavni izvršni direktor Union hotelov je na novinarski konferenci povedal, da želijo aktivno poseči na trg, ne le pri hotelskih in poslovnih nepremičnin, ampak tudi pri stanovanjskih.
V prestolnici imajo Union Hotel pet hotelov - Grand hotel Union, uHotel, Hotel Lev, Central hotel in zadnja naložba mešanica hotela in mladinskega hostla The Fuzzy Log, kjer je na voljo tudi edini urbani glamping v Sloveniji. Skupaj imajo 767 sob, veliko Unionsko dvorano in sodoben konferenčni center v sklopu Hotela Lev. Tako bo nepremičninski portfelj družbe Equinox nepremičnine vključeval nepremičnine s skupno površino okoli 65.000 kvadratnih metrov. Dopolnjujejo ga štiri poslovne nepremičnine, to so poslovni prostori v Delovi stolpnici, prostori, kjer trenutno domuje prevozniško-turistična družba Nomago ter poslovna objekta na Miklošičevi in Nazorjevi ulici.
Lastniki Union hotelov so ob oddelitvi prejeli po eno delnico družbe Equinox nepremičnine in Union Hotelov, ta pa se bo preimenovala v Union Hotels Collection. Rigelnik ocenjuje vrednost novega nepremičninskega portfelja med 50 in 100 milijoni evrov. Obljublja tudi likvidnost delnic na Ljubljanski borzi in donosnost za vlagatelje, ki bodo lahko investirali tudi nepremičnine kot stvarne vložke. Trenutno je največja od 300 lastnikov družba Axor Holding, ki je nastala iz finančnega preoblikovanja ACH z dobrim 76-odstotnim deležem. Za pridobivanje novega kapitala tudi z izdajo obveznic, pa bi ta delež lahko zmanjšali do najmanj 51 odstotkov in eno delnico.
Želijo pa si, da bi postali vodilni igralec na nepremičninskem trgu, ki bo zanimiv za domače in tuje institucionalne vlagatelje ter tudi fizične osebe. Ob čemer Rigelnik vidi tudi priložnosti v konsolidaciji razpršenega etažnega lastništva večstanovanjskih stavb. Razmišljajo tudi o prevzemu upravljanja še kakšnega hotela v Ljubljani in tudi v tujini.
