Tina Recek
Ogledalo vsake hiše je fasada, ki domovanje ščiti pred zunanjimi vplivi. Če hišo obnavljamo, lahko z namestitvijo ustreznega fasadnega sistema in zamenjavo starih oken z novimi zmanjšamo stroške ogrevanja in hlajenja za okoli 50 odstotkov.
Preden se lotimo dela, je treba oceniti stanje hiše in pregledati detajle. Kajti, kot poudari Matija Proj iz podjetja Saint-Gobain Weber, pri starejših hišah je lahko veliko težav. Med njimi je slaba ali neobstoječa hidroizolacija temeljev in sten, ki zahteva izkop in popravilo. Lahko je težava kapilarni vlek, ki ga je treba zaustaviti pred izvedbo fasadnega sistema. Prav tako lahko nevšečnost predstavljajo že zamenjana okna, pri čemer pri debelini okvirjev ni bila upoštevana debelina bodoče vgradnje toplotne izolacije na špaleti. Pogosto so težava tudi nerešljivi toplotni mostovi, zaradi katerih se lahko na notranji strani objekta razvijejo alge in plesni.
Prenova podzidka
Če obnavljamo fasado, vanjo sodi tudi obnova podzidka oz. pregovorno “cokla”.
Matija Proj oriše postopek dela: “Običajna izvedba podzidka vključuje izkop, če je mogoče do temeljne plošče, zaustavitev kapilarnega vleka z injektirno kremo in izvedba vertikalne hidroizolacije (priporočljivo s hladnimi bitumenskimi masami in ne varjenimi trakovi). Sledi vgradnja XPS-izolacije, ki se jo na hidroizolacijo lepi s poliuretanskimi penami (in ne s cementnim lepilom) in na XPS izvedba armirnega sloja s cementno malto. Ta malta mora biti v stiku z zemljino zaščitena z vodotesnim premazom, še bolje pa je, če je pred nanosom ne zmešamo z vodo, ampak s posebnim dodatkom, ki zagotovi vodoodbojnost. Na koncu na suhi armirni sloj nanesemo osnovni premaz in nato zaključni sloj, ki ga pred zasutjem zaščitimo s čepasto folijo.”
Nepravilna izbira okenskih polic
Pri starejših hišah se velikokrat srečamo tudi z nepravilno izbiro okenskih polic in z omejitvami pri njihovi vgradnji. Nepravilna izbira okenskih polic, njihovih zaključkov in priklopov na fasadni sistem je običajno glavni vir zatekanja vode v fasadni sistem ter posledično težav. Kritična, za dolgo življenjsko dobo in funkcionalnost fasadnega sistema, je tudi vgradnja fasadnih zaključkov in profilov na vseh stikih fasadnega sistema z drugimi elementi na objektu, ki preprečujejo vdor vode v fasadni sistem.
Če so težave s prekomerno vlago
Starejši objekti imajo nemalokrat težave s prekomerno vlago v stenah zaradi že zgoraj omenjenega kapilarnega vleka. Proj v tem primeru svetuje izvedbo vertikalne hidroizolacije in injektiranje, ter fasadni sistem na stekleni/kameni volni ali fasadni sistem na perforiranem ekspandiranem polistirenu (EPS). Gre namreč za rešitve, ki so difuzijsko odprte, sestavljene iz materialov, ki so difuzijsko usklajeni, in zato najbolj primerne za objekte, kjer je bila vlaga težava pred sanacijo. Če težav z vlago ni, pa so za vgradnjo primerne vse vrste fasadnih sistemov, tj. fasadni sistem z EPS-F, kameno volno, stekleno volno in na bakelitu- snovi iz fenolne smole.
Vsaj plus pet stopinj Celzija
Neizolirane ali slabo izolirane stavbe pomenijo precejšnjo izgubo energije – pozimi potrebne za ogrevanje, poleti pa za hlajenje objektov. Rešitev predstavlja ustrezni fasadni sistem. Njegove vgradnje se lotimo ob ustreznih vremenskih pogojih. Temperatura pri izvedbi naj bo nad petimi stopinjami Celzija zraka. Izogibamo se delu ob neposrednem osončenju, pri močnem vetru in dežju, dodajanje primesi ali aditivov v materiale pa ni dovoljeno. Prav tako lepila ne smemo nanašati na fasadne plošče, če so porumenele ali obledele. Take plošče zamenjamo ali opcijsko ponovno obrusimo in z njih odstranimo prah. Pred nanosom naslednjih slojev upoštevamo minimalni čas sušenja, ki je odvisen od temperatur in vlažnosti zraka v okolici.
Tanka fasada za skoraj vse gradnje
Sogovornik Proj nadaljuje, da glede konkretne izbire fasadnega sistema pri njegovi obnovi ni enoznačnega odgovora. Katerega bomo torej izbrali, je odvisno od specifike objekta in želja. Če želimo na primer tanko fasado, imamo na voljo fasadni sistem, s katerim lahko debelino fasade zmanjšamo za 50 odstotkov in hkrati ohranimo toplotno učinkovitost fasade.
Omenjeni fasadni sistem je primeren za skoraj vse vrste gradenj - zlasti se izkaže pri sanacijah objektov, kjer kratki napušči, preozki okenski okviri na špaletah ali omejitve pri površini balkonov pomenijo omejitev pri debelini vgrajene izolacije. Sestavljen je iz surovine bakelit, ki zagotavlja 0,020 W/mK že pri štirih centimetrih debeline izolacijske plošče. Izolacijsko jedro tvori pena na bakelitni osnovi, ki je skoraj neprehodna za vročino in mraz. Obojestransko je oblečena v flisu podobno tkanino iz steklenih vlaken, ki ščiti celično strukturo v notranjosti pred mehanskimi poškodbami in hkrati zagotavlja podlago za maksimalen oprijem fasadnega lepila. Izolacijske plošče so negorljive in se ne deformirajo, tudi če so izpostavljene visoki temperaturi in ognju.
Strokovnjak naj nas obišče
Kako pa se lotimo dela obnove fasadnega sistem? "Pred izvedbo sanacije priporočamo obisk strokovnjaka podjetja, ki proizvaja fasadne materiale. Ta nam bo svetoval pri izbiri med različnimi fasadnimi sistemi in materiali, nas opozoril na reševanje detajlov in razložil pravilne postopke vgradnje. Sledi naj priprava popisa del, ki mora natančno zajeti opis vseh potrebnih materialov, potrebnih del in izvedbo detajlov. Ko je kvaliteten popis pripravljen, sledi kontaktiranje izvajalcev in priprava ponudb na osnovi tega popisa. Če izvajalci sami pripravljajo izmere in popise, ponudbe med seboj niso primerljive," odgovori Proj. Kvalitetna priprava popisa in poznavanje osnovnih pravil pri vgradnji fasadnih sistemov je po besedah sogovornika tisto, kar zagotovi primerljivost ponudb, prihrani stroške zaradi dodatnih del in čas pri gradnji. Kvaliteta materialov brez upoštevanja pravilnih postopkov vgradnje pa ni in ne more biti jamstvo za kakovostno delovanje fasadnih sistemov. Samo pravilna vgradnja materialov in vodotesnost stikov fasadnega sistema z drugimi elementi na fasadi je jamstvo za optimalne rezultate.
