Pod tem naslovom je Večer bralce seznanil s kritičnimi stališči Društva arhitektov Maribor (DAM) o načrtovani gradnji poslovno-stanovanjskega objekta investitorja Grawe zavarovalnica, d. d., v kareju med Gregorčičevo, Gledališko in Slovensko ulico.
Jedro utemeljene cehovske kritike žal ni usmerjeno v sporno umeščanje poslovno-stanovanjskega programa (objekta) in dodatno zgoščevanje pozidanosti tega prometno slabo dostopnega in spomeniško zavarovanega prostora, ampak v ignoriranje projektantskega ceha, ker za načrtovani program ni bil razpisan javni arhitekturni natečaj, kar bi glede na lokacijo bilo pričakovati. Bistvo problema ni, kakšna bo končna podoba objekta, ki ga globalno omejujejo sprejeti urbanistični normativi, ampak ocena urbanistične ustreznosti in javne koristi pozidave omenjene lokacije s takim programom. Primarnega pomena je presoja, zakaj prostor, ki je bil izvorno predviden za potrebe razvoja SNG, podrediti komercialnemu interesu aktualnega lastnika zemljišča.
Ključni del – nepozidan ulični vogal – je bil izvorno namenjen razvojnim potrebam SNG Maribor. Pozornost na vidno podobo je sicer dobrodošla, a je povsem drugorazrednega pomena. Pomembneje je, kako umeščati v prostor programe, ki so v javnem interesu, in kako javni interes verificirati.
Od odgovornih odločevalcev bi pričakovali, da bi javno korist ugotavljali s tehtanjem, kaj je mestu na tem prostoru pomembnejše; zaslužki investitorja in njegovega projektanta, honorarji izdelovalcev natečajev in druge dokumentacije in nepremičninskih trgovcev ali ohranjanje prostora za potrebe razvoja SNG, kulturne ustanove, ki je univerzitetnemu mestu prinesla do sedaj največji trajni ugled?
DAM gre predvsem zahvala, ne zaradi protesta proti odsotnosti javnega natečaja, ampak zaradi razkritja, kako delujejo službe, katerih skrb bi moral biti urbanizem v interesu javnosti, ne v ozkih interesnih navezavah.
Končno odločitev bodo imeli mestni svetniki. Kot običajno bodo predlog OPPN zaradi raznih osebnih interesov, omejenega znanja in ignoriranja javnih interesov večinsko podprli. Izjava svetnika, občinskega funkcionarja, zadolženega za urbanizem, da se bo izločil pri glasovanju o potrjevanju OPPN na seji mestnega sveta, je farsa, ko prebereš, da uradne postopke priprave OPPN vodi njegova sestra, sklep o pripravi OPPN pa odredi njegov šef. KPK pa ne zaznava v nebo vpijočih kolizij interesov.
Ja, tako slabo kot z javnimi občinskimi, državnimi in evropskimi denarnimi sredstvi gospodarimo tudi s prostorom.
Socialni urbanizem je že dolgo žrtev kapital-urbanizma in navez, ki bi morala zaskrbeti vse tiste, katerih skrb sta ugotavljanje in preganjanje nepravilnosti. Da ne prostorsko umeščanje programov ne njihova likovna obdelava nista podvržena javnemu interesu, je vedno bolj prisotno. Kaj bo z razvojem SNG?
Ko postane demokracija le še orodje za okoriščanje izvoljenih nosilcev oblasti, je čas, da zakonodajalec poskrbi za take predpise, ki bodo tako uzurpacijo onemogočali.
Andrej Kocuvan, Maribor
