Jasmina Detela
Na dobra dva hektarja velikem travniku ob gasilskem domu Črneče gradijo naselje manjših stanovanjskih hišk pod imenom Črneški gaj. V prvi fazi jih bo deset, skupno jih je predvidenih 32, ki pa ne bodo naprodaj, ampak jih bo mogoče najeti. Na voljo bodo prihodnje poletje, zanimanje zanje pa je že zdaj precejšnje. Lokacija je zelo primerna, saj stojijo v bližini Koroškega doma starostnikov, s katerim se dogovarjajo o možnosti koriščenja nekaterih storitev.
Prvi stanovalci poleti 2020
Stanovanjske hiške bodo merile 48 kvadratnih metrov. Imele bodo spalnico, kuhinjo z dnevno sobo ter kopalnico in stranišče. Prostori bodo v celoti opremljeni. Štiri od prvih desetih hišk bodo imele nadstrešek za avto, preostalih šest pa skupna parkirna mesta. Vseljive bodo prihodnje poletje, najeli jih bodo lahko starejši pari, predvidoma od starosti 55 let naprej.
Naložba je ocenjena na tri milijone evrov. Investitor je podjetnik Zlatko Pokeržnik iz Trbonj pri Dravogradu, ki se ukvarja z gradbeništvom. "Naselje gradimo fazno, do prihodnjega poletja bo zaključenih deset hišk. Ko bodo vseljene, bomo preverili povpraševanje in se glede na potrebe lotili druge faze. Izvedli jo bomo na način, da gradnja ne bo moteča za najemnike hišk," pojasnjuje Pokeržnik.
Občina ni več solastnica Črneškega gaja
Spomnimo, da je prvotno nameravala naselje Črneški gaj graditi dravograjska občina v sodelovanju s koroškim gradbincem Miranom Igercem. Za naložbo sta ustanovila tudi skupno podjetje EuroGiip.
Načrtovano je bilo, da bi se gradnja začela že v letu 2016, a je omenjeni gradbinec zaradi finančnih težav od projekta odstopil. Njegov 90-odstotni lastniški delež je kupil Pokeržnik. Slednji je od letošnjega poletja 100-odstotni lastnik družbe, saj mu je Občina Dravograd svoj poslovni delež prodala na javni dražbi. Tako ji je "naložilo" računsko sodišče, ki je opravilo revizijo poslovanja občine v letu 2016. Občina je namero o prodaji desetodstotnega poslovnega deleža v gospodarski družbi Črneški gaj objavila julija letos. Kot je razvidno iz objavljene namere, ponudbena cena ni smela biti nižja od 750 evrov, kar predstavlja višino nominalnega poslovnega deleža občine v družbi. Na občini potrjujejo, da je bil poslovni delež prodan za izhodiščno vrednost v višini 750 evrov. Občinska vlaganja v projekt izgradnje apartmajskega naselja Črneški gaj se bodo poplačala v postopku prenosa (prodaje) stavbne pravice oziroma v dogovoru o prenehanju stavbne pravice, ki se ureja.
Dravograjski podžupan Anton Preksavec ocenjuje, da je to dober projekt, ki ima perspektivo. Da so oskrbovana stanovanja vedno bolj iskana, dodaja Pokeržnik, saj so primerna za starejše, ki nočejo v dom, ne morejo pa bivati sami oziroma potrebujejo pomoč. Poleg tega jih v Sloveniji primanjkuje. Zanimanje za hiške v Črnečah je precejšnje. Doslej so prejeli okoli 20 klicev ljudi iz Koroške in tudi iz drugih regij, ki so izrazili interes za najem.
