Čeprav je novo stanovanjsko stavbo razvil zasebni investiror, je na svoji trikotni lokaciji obdana z raznolikimi, odprtimi in vključujočimi javnimi prostori. Na stičišču notranjega mestnega obroča, historične šolske stavbe in nove stavbe je ustvarjena vhodna plaza, ki se nadaljuje do pokritih arkad z več vhodi v stavbo. Na vzhodnem delu parcele je zasnovan vrt z otroškim igriščem, ki je ključni del zunanjega bivalnega prostora stanovalcev. Na južnem delu poteka promenada ob rečnem kanalu, ki povezuje stavbo z bližnjo sosesko. Tukaj se nahajajo tudi garažni in servisni vhodi.
V Elipsi je urejenih 64 stanovanj različnih velikosti in z različnim odnosom do zunanjega prostora. Eliptična oblika omogoča tudi različne tipologije, od mini loftov do dupleksov in klasičnih hodnik-soba stanovanj. Visoko prilagodljivost omogoča konstrukcijski sistem stavbe. Stanovanja se močno razlikujejo – od enosobnih stanovanj z ložo do penthousov z velikimi strešnimi terasami. Na severni strani se vsaka soba znotraj manjšega stanovanja odpira na ložo, kar omogoča krožno prezračevanje. Prostorni, valoviti balkoni definirajo južno stran eliptičnega volumna, kjer vgrajena korita z rastlinami zagotavljajo zasebnost in dopolnjujejo poglede na okoliške zelene hribe.
Elipsa ima izrazit dvojni značaj: severna stran je umirjena in kontinentalna, južna pa živahna in mediteranska. Ta dvojnost se navezuje na lokacijo ob Fabianijevem notranjem mestnem ringu in na umestitev Ljubljane kot mesta, zaznamovanega z razkošnim mediteranskim življenjem na prostem ter strožjo dunajsko stanovanjsko arhitekturo. Fasada stavbe je obložena s prepletenimi trakovi mint zelenih valovitih keramičnih ploščic, prepletanje pa spominja na tekstilni vzorec, poudarjen z vertikalnimi in horizontalnimi linijami. Balkoni učinkujejo kot horizontalni trakovi, ki se od ravnine fasade raztezajo proti Golovcu.
Mint zelena barva zunanjosti se nadaljuje v vhodno avlo in notranje hodnike, kjer velike stenske svetilke in okrašena keramična tla dajejo skupnim notranjim prostorom Elipse izrazit značaj.
