Kungoški podjetnik Renato Hlade, ki je lani poslovni center Slavija prodal avstrijskim družbam, se je zavezal, da bo nad garažno hišo še zgradil hotel. Hlade ga je načrtoval še pred prodajo in je z evropsko skupino B&B Hotels tudi podpisal dolgoročno najemno pogodbo. Novi avstrijski lastniki Slavije, prvi med njimi Walter Gartlgruber, sicer tudi direktor in solastnik nepremičninskega sklada Trivium z Dunaja, ki je v Mariboru lastnik Andreanuma, pa so ideji hotela sledili, kot je Gartlgruber pred časom povedal za Večer, "ker je dobra priložnost". Danes je tam že gradbišče.
- Poslovni center Slavija so lani za neuradno 8,5 milijona evrov kupile avstrijske družbe.
- Prodajalec Renato Hlade se je zavezal, da bo nad garažno hišo zgradil hotel, ki ga bo upravljala hotelska veriga B&B Hotels.
- Novi mestni hotel se bo imenoval B&B Maribor, imel bo sto sob in bo trizvezdični hotel.
- Hotel naj bi zgradili do marca 2022.
Prve betonaže prihodnji teden
Ob vpadnici v mesto bo nad trinadstropno garažno hišo Slavija dograjena modernistična štirioglata stavba črne barve. Del parkirnih mest bo izgubljen, saj bo tretjina prostora v pritličju namenjena recepciji, zajtrkovalnici in hotelskim pisarnam. Za še nezgrajeni hotel je že podpisan dogovor, da ga v najem za trikrat po 15 let najame svetovna hotelska veriga B&B Hotels, ki upravlja okrog 470 hotelov po svetu.
Hladetovo podjetje SGS Gradbena skupina namerava v enem letu zgraditi trinadstropni hotel. "Začelo se je že. Vsi se trudimo, da hotel zraste in dobi noge na prostoru nekdanje Slavije, kjer je bil nekoč največji hotel v mestu," pravi Renato Hlade. Gradbinci trenutno opravljajo pripravljalna dela, vrtajo odprtine za dvigalne jaške, sidrati so začeli armaturo za armiranobetonske stene, prihodnji teden pa, tako napoveduje, se začnejo prve betonaže.
"Trenutno je to edina investicija v turizem v Sloveniji, vredna več kot pet milijonov evrov"
Gradbeno dovoljenje so dobili sredi januarja. Načrtujejo, da bo do marca 2022 hotel zgrajen, kar sledi tudi načrtom novih lastnikov Slavije, da bo sredi leta 2022 že deloval. Hlade ocenjuje gradbeno-obrtniška dela na tri do štiri milijone evrov, še okrog dva milijona pa bosta, predvideva, namenjena za opremo hotela.
Vse pogodbe so že sklenjene
Hoteli v Sloveniji se sicer zaradi negativnega vpliva koronavirusa in ukrepov vlade spopadajo z eksistencialnimi težavami. "Trenutno je to edina investicija v turizem v Sloveniji, vredna več kot pet milijonov evrov. Vse pogodbe so že sklenjene, brez tega v tako visoko investicijo, ki jo trenutno investiramo sami, ne bi upali stopiti. Mi smo sklenili najemno pogodbo s hotelsko verigo, kupec Slavije pa je sklenil z nami pogodbo o odkupu," pojasnjuje Hlade. "Lastniki verige niti za trenutek ne razmišljajo, da ne bi gradili v Mariboru," še doda. Novi mestni hotel se bo imenoval B&B Maribor, imel bo sto sob in bo trizvezdični hotel.
Kdo je hotelska veriga B&B Hotels?
Potem ko je hotelska veriga B&B Hotels v Ljubljani prevzela prvi slovenski hotel, ki se danes imenuje Hotel Park Ljubljana, bodo, kot je načrtovano, prihodnje leto imeli v Sloveniji še drugi hotel. Družba B&B Hotels se je začela razvijati leta 1990 v francoski pokrajini Bretanja. Danes imajo hotele po vsem svetu, med drugim v Franciji, Nemčiji, Italiji, Španiji, na Portugalskem, Poljskem, v Švici, Avstriji, upravljajo pa tudi hotele v Belgiji, na Češkem in v Braziliji in so najhitreje rastoča hotelska veriga v Evropi. Leta 2010 je verigo kupila The Carlyle Group, vodilna ameriška investicijska družba, leta 2019 pa je hotelsko verigo prevzela ameriška multinacionalna investicijska banka Goldman Sachs.
Spomnimo: podjetje Gokop je leta 2011 kupilo nekdaj znameniti mariborski hotel Slavija, ki je bil do takrat že skoraj desetletje zaprt in je zaradi daljšega nevzdrževanja propadal. Kupil ga je od nekoč gradbenega velikana, podjetja Konstruktor, še pred njegovim stečajem. Hlade je zgradbo temeljito prenovil, porušil opuščen gostinski prizidek, devetnadstropno stolpnico nadgradil za dve stekleni etaži, na vrhu uredil kavarno s teraso, zgradil je trinadstropno garažno hišo, hotel preuredil v poslovne prostore in lani je tak poslovno-gostinski objekt Hladetevo podjetje Nereus prodalo. Walter Gartlgruber posebnih načrtov s Poslovnim centrom Slavija, kjer so večinoma pisarniški prostori, ni imel. "Stavba obratuje in je dobro vzdrževana," je povedal. Išče sicer nove najemnike, a zaradi koronske krize gastronomski del šepa. Je pa novi avstrijski lastnik dovolil nekaterim kmetom, da v pritličju lahko prodajajo svoje lokalne pridelke, potem ko mariborski župan Saša Arsenovič ni več dovolil prodaje lokalnih pridelkov in izdelkov na Trgu svobode.
Obiščite spletno stran brez oglasov.
