Nina Ambrož
Območje pod Pekrsko gorco je v tem času najbolj skoncentrirano, intenzivno in veliko gradbišče v Mariboru, zajela ga je množična stanovanjska gradnja tako zasebnih investitorjev kot javnih. Minister za okolje in prostor Andrej Vizjak, direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec in župan Mestne občine Maribor Saša Arsenovič so danes zabetonirali obeležje ob nastajanju velike stanovanjske soseske in nazdravili na novi državni projekt. Kot je znano, bo med Šarhovo ulico in Kamenškovo skupno zgrajenih 400 javnih najemnih stanovanj. Za glavnega izvajalca gradbenih del, ki znašajo 44 milijonov evrov, je bilo izbrano murskosoboško podjetje Pomgrad.
Mladi in šibkejši v prednosti
Direktor Remec je ob začetku druge faze projekta, prva teče že od marca, povedal, da "je največje bogastvo soseske spremljajoči program, saj bo vanj vključenih 60 oskrbovanih stanovanj za starejše in gibalno ovirane, igrišča, parki, center za dnevne aktivnosti starejših in skupnost za tiste s posebnimi potrebami". To bo "več kot soseska iz socialističnih časov," je pripomnil.
Mariborska občina na območju načrtuje nov vrtec, je dodal župan Arsenovič, zelo verjetno z najmanj štirimi oddelki. Širi se dom starostnikov Dom pod gorco. "V gradnji je že podaljšek Ceste proletarskih brigad, ki bo omogočil infrastrukturno napajanje tega hitrorastočega območja. Povečanje števila prebivalstva v Mariboru in regiji je najlažje doseči z novimi kakovostnimi stanovanji," je željo po prirastu prebivalstva poudaril župan. Omenil je, da občina z javnim medobčinskim stanovanjskim skladom snuje še en model privabljanja novih Mariborčanov, to bodo namenska stanovanja za mlade v Dvorakovi ulici.
Več kot soseska iz socialističnih časov, obljubljajo
Da se zaveda klavrnega stanja na slovenskem trgu nepremičnin, ki je nabit z zasebnimi najemniškimi stanovanji in neprijazen do mladih, je priznal minister Vizjak in razmišljal o demografski sliki danes in jutri: "Verjamem, da bomo tudi skozi napovedan urad za demografska vprašanja našli ključe, kako izboljšati dostopnost stanovanj za mlade. Brez mladih bomo tudi mi, ko bomo starejši, težko imeli penzije."
Cilj petsto do tisoč stanovanj na leto
Črtomir Remec je predstavil načrte stanovanjskega sklada po Sloveniji: "Do konca leta bomo imeli v gradnji 2500 stanovanj, naslednje leto jih bo 1500 tudi končanih." Pravi, da je zadovoljen s podporo v politiki. Če (ji) bo uspelo izpeljati novelo stanovanjskega zakona, "bo sklad lahko dosegel cilj 10.000 stanovanj do leta 2025," je optimističen Remec. Če bodo projekte še sofinancirali z različnimi evropskimi viri, "bi lahko v Sloveniji zgradili petsto do tisoč stanovanj na leto in postali vsaj približno primerljivi z drugimi razvitimi državami".
Najemnik kakšen evro več, izvajalec kakšen evro manj
Zaključek gradnje devetih dvonadstropnih stavb s 550 podzemnimi parkirišči pod Pekrsko gorco je predviden konec prihodnjega leta. Sklad bo polovico investicije pokril s posojilom Razvojne banke Sveta Evrope (CEB), po podatkih Dnevnika bo deset milijonov evrov prispevalo ministrstvo za okolje in prostor.
Poročali smo že, da bo razpis za najem stanovanj, velikih od 35 do 85 kvadratnih metrov, zelo verjetno objavljen v prvi polovici leta 2022. Prednost bodo imeli ranljivejši, mladi in (mlade) družine. "Najem bo kakšen evro dražji kot neprofitni," je dejal Remec. Šef prostorskega resorja pa nekoliko obratno, Pomgradu in njegovim gradbenem partnerjem je zaželel "ugodno zimo, da ne bo zamujanja rokov zaradi vremena, in kakšen odstotek pod ceno, ki je zapisana v pogodbi," se je pošalil Vizjak.
