Najemnik mariborskega hotela Arena podjetje FMF Iva Filipoviča, ki je pred dnevi za Večer povedal, da se je z Družbo za upravljanje terjatev bank (DUTB) oziroma slabo banko dogovoril o brezplačnem najemu Arene v koronskem času, tega dogovora črno na belem še nima, če ga bo sploh dobil. Razlog, zakaj se je Filipovič prenaglil v takšni izjavi, tiči v tem, da mu slaba banka na njegovo prošnjo o zastonjski oddaji hotela ni odgovorila več tednov, približno en mesec. Ker tako dolgo ni dobil odziva in ker z zaprtim hotelom ne more delati posla, si je razlagal po svoje, kot privolitev. S hotelom imam samo stroške, pravi Filipovič. Njegova zaskrbljenost se stopnjuje, potem ko je v Mariboru odpadla še Zlata lisica.
Brezplačni najem ni mogoč
Slaba banka, katere izvršni direktor je Matej Pirc, je odreagirala na njegovo izjavo v Večeru in zanikala informacijo o brezplačnem najemu. Vendar najemniku tega še vedno ni sporočila, niti, ali mu bo vsaj znižala najemnino. "Družba FMF je kot najemnica hotela Arena s 1. novembrom 2020 z DUTB sklenila novo najemno pogodbo. Sredi decembra 2020 je na DUTB nato podala predlog za oprostitev najemnine za meseca november in december. DUTB je doslej vsako zahtevo najemnikov skrbno proučila ter upošteva vsa relevantna dejstva, ki so jih najemniki predstavili. Ne glede na to, da se dejstva od najemnika do najemnika razlikujejo, pa DUTB vse najemnike obravnava enakopravno, pri čemer prošenj o popolnoma brezplačnem najemu, tako v preteklosti kot tudi v prihodnje, glede na poslanstvo DUTB ne more odobriti," so sporočili.
"S hotelom imam samo stroške"
O tem, kako to, da po več tednih čakanja najemniku še vedno niso odgovorili na pisno prošnjo, in kako dolgo trajajo njihovi postopki, so pavšalno zapisali, da "DUTB posreduje odgovor najemniku takoj po potrjeni odločitvi na pristojnem kreditnem odboru". Tudi o tem, ali bodo upoštevali aktualno situacijo, ogroženost dejavnosti in regije ter katere faktorje upoštevajo pri postavljanju višine najemnin, se niso izjasnili. Znano tudi ni, ali najemniki plačujejo najemnine za nazaj ali sproti. Po neuradnih informacijah naj bi FMF za hotel Arena, ki ima 60 sob, velnes in prireditveni prostor, plačeval 2500 evrov mesečno in določen odstotek od prometa. Vendar teh poslovnih podatkov nihče ne razkriva.
Na prodaj Arena, Pohorske terase ...
Slaba banka ima v lasti tri hotele. Poleg Arene v Mariboru (prodajna cena 2,9 milijona evra) še Vilo Otočec (1,6 milijona evra) in Aparthotel Natura (600.000 evrov) v bližini Nazarij, ki so v prodajnem postopku. Hotel Arena in Vila Otočec sta primerna tudi za oddajo, saj sta v celoti opremljena. A na Otočcu najemnika še iščejo. Konec preteklega leta je DUTB Kačarevićevemu podjetju Kačar-mont iz Maribora prodala pohorska hotela Bolfenk in Videc. Med bližnjimi turističnimi kapacitetami je na trgu še apartmajski kompleks Pohorske terase, ki ga ponujajo za 1,73 milijona evrov.
Obiščite spletno stran brez oglasov.
