Sojenje zaradi goljufije: Upokojenka ostala brez stanovanja in kupnine

Ko je jeseni 2012 v Salomonovem oglasniku zasledila oglas podjetja Tristan naložbe iz Škofljice, ki je ponujalo pomoč v izvršilnih postopkih, je danes 77 let stara Mariborčanka Irena Wagner pomislila, da bi lahko to bila rešitev za poplačilo njenih večletnih dolgov. Vstopila je v stik z lastnikom podjetja, mu poslala seznam svojih dolgov, podatke o stanovanju v Regentovi ulici v Mariboru, s prodajo katerega je nameravala poravnati izvršbe, ki se jih je po njenih besedah nakopičilo za okoli šest tisoč evrov, na koncu pa je ostala brez kupnine in nepremičnine. Zdaj nastopa kot oškodovanka v kazenskem procesu, ki zoper štiri moške iz okolice Ljubljane poteka na mariborskem okrožnem sodišču.

Vsebino pogodbe prebrala prepozno

Zaradi kaznivega dejanja goljufije sedijo na zatožni klopi nekdanji lastnik zdaj že izbrisanega podjetja Tristan Dejan Režek, Aleš Lončarič, Danijel Novak in Dejan Kačanski. Tožilec Tilen Ivič jih bremeni, da so konec leta 2012 Wagnerjevo v sostorilstvu ogoljufali za 67 tisoč evrov. Iz obtožnice izhaja, da naj bi bil Režek upokojenki lažno obljubil, da ji bo uredil poplačilo vseh dolgov, zato mu je zaupala posredovanje pri prodaji stanovanja. Potem ko mu je poslala zemljiškoknjižno stanje stanovanja in seznam dolgov, naj bi bil Režek papirje posredoval soobtoženemu Novaku, ta pa je po prepričanju tožilstva v goljufivi posel vključil še Lončariča in Kačanskega. Wagnerjevi so predstavili, da je potencialni kupec stanovanja Novak, ker pa je on invalid, si je nepremičnino zanj ogledal Kačanski. Ta se je po zatrjevanju tožilstva 17. decembra 2012 oglasil pri lastnici stanovanja, ga tudi fotografiral, nekaj dni kasneje pa se je vrnil k njej skupaj z Novakom in ji predal v podpis pogodbo o prodaji stanovanja, v kateri je bil kot kupec naveden Lončarič. V pogodbi je pisalo, da je prodajalka stanovanja prejela aro v višini 6700 evrov in preostanek kupnine z odštetim delom, ki bo kasneje poplačan oškodovankinim upnikom. Čeprav ni prejela nobenega denarja, je Wagnerjeva takšno pogodbo podpisala. Ko je kasneje ugotovila, kako je bila naivna, je bilo prepozno. Skušala je preprečiti, da bi se Lončarič vpisal v zemljiško knjigo, a je v civilnem postopku na ljubljanskem sodišču izgubila in Lončarič se je januarja 2016 vpisal v zemljiško knjigo kot lastnik. Čez nekaj mesecev pa je uradni lastnik stanovanja postal 24-letnik iz Medvod. Ta je v sodni preiskavi pričal, da je kupnino v višini 40.000 evrov v gotovini poravnal oče, po njegovem vedenju jo je dal Danijelu Novaku. Sodnik Boštjan Polegek, ki sodi četverici, je Medvodčana povabil na včerajšnjo obravnavo, ker je pri njegovem pričanju vztrajala obramba, a 24-letniku ni bilo treba pojasnjevati nič, saj ga niti zagovorniki niti tožilec niso nič vprašali.

Pristala v zatočišču za brezdomce

Poleti 2016 so upokojenko deložirali, za nekaj časa je našla streho v zavetišču za brezdomce, zdaj živi v garsonjeri stanovanjskega nepremičninskega sklada. Po deložaciji so v stanovanje v Regentovi vlomili neznanci in ga konkretno razdejali. Da stanovanje vse do danes ni bilo sanirano, pričajo še vedno razbita vhodna vrata, ki so zasilno zaprta z obešankama.
Vsa četverica očitano goljufijo zanika. Lončarič se brani, da ga stanovanje ni zanimalo, ampak je Kačanskemu posodil denar za nakup, z vpisom v zemljiško knjigo pa si je hotel zagotoviti, da bo posojilo dobil nazaj. Po njegovih besedah mu Kačanski denarja ni vrnil, je pa zanimivo, da je Lončarič z Wagnerjevo lani sklenil poravnavo, da ji bo za stanovanje plačal 31 tisoč evrov, čeprav obramba trdi, da je Mariborčanka kupnino prejela že decembra 2012, ob podpisu pogodbe. Kačanski se zagovarja, da je stanovanje kupoval kot naložbo v prihodnost in da je gotovino zanj izročil Novaku. Vpletenost v karkoli goljufivega zanika tudi Režek. Pravi, da je Wagnerjevi ob prvem stiku razložil, da ga ne zanima urejanje njenih zadev, ker sta krajevno preveč oddaljena. Ko ga je v joku prosila, naj ji pomaga, ji je rekel, naj mu pošlje papirje, on pa bo z njo kontaktiral, če bo našel kakšnega interesenta. O prodaji stanovanja v Regentovi ulici je nato obvestil Novaka, mu posredoval njen kontakt in vso dokumentacijo, sam pa se z zadevo po njegovih besedah ni več ukvarjal, dokler ni izvedel, da je kazensko ovaden. Novak je edini od obtoženih, ki sodišču še ni predstavil svoje plati zgodbe. Odločil se je, da bo molk prekinil, ker pa je tik pred obravnavo zamenjal odvetnika, je sodnik Polegek novemu zagovorniku in obtoženemu dal še nekaj časa za pripravo obrambe in nadaljevanje sojenja razpisal za 19. marec.