Branka Bezjak
Društvo Hiša, ki je s svojim lokalom Rajzefiber in programi Živa dvorišča zadnja leta oživljalo mesto, je z iztekom najemne pogodbe v Gosposki ulici 11 že podpisalo pogodbo za najem novih prostorov. Ti bodo v Ulici škofa Maksimilijana Držečnika 2. To je tik ob Trgu svobode, v ulici, ki vodi do Trga Leona Štuklja. V prostore, ki so jih zasedali v Gosposki, pa se bo iz Tkalke preselila Zadruga Dobrina. V Gosposki 7 ostaja destinacijska trgovina ArtMIjeMAR.
Prostor, ki je v boljšem stanju kot dosedanji, mora Hiša še nekoliko prilagoditi svojim dejavnostim in programom, društvo računa, da bodo zaživeli z začetkom Festivala Lent. Poročali smo, da omenjeno društvo ni ostalo v sedanjih prostorih, ki jih je uporabljalo brezplačno, kljub javni podpori in argumentom, da bi lahko občina določila dodatne pogoje za oddajo prostorov, ne pa, da je štela zgolj višina oddane ponudbe za najemnino. Tako je pretehtala odločitev, da vztrajajo pri tem, da bi morala občina ob razpisu za oddajo prostorov določiti dodatne pogoje, ki bi opredeljevali tudi vsebino, ki naj se izvaja v njih. Poleg tega je bila po njihovem mnenju nerealno, glede na stanje lokala, postavljena izhodiščna najemnina. Zato ponudbe društvo ni oddalo.
Poslej z višjo najemnino
Za vse tri omenjene organizacije bo zdaj veljala tržna najemnina. In vsaj v primeru Hiše se je zasebnik za zdaj izkazal kot boljši najemodajalec. Medtem ko bo Zadruga Dobrina občini plačevala 620 evrov na mesec, bo imelo društvo nižjo najemnino, kot bi jo moralo plačevati v Gosposki, je povedala predsednica društva Maja Pegan. Poleg tega je bila varščina v višini treh najemnin, ne šestih kot pri občinskem razpisu.
Brezplačna oddaja tudi po petih letih možna
V Mestni občini Maribor so pri objavi zbiranja ponudb za lokala v Gosposki ves čas vztrajali, da zgolj dosledno spoštujejo zakonodajo. Za razlago zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnostih smo se tudi mi obrnili na ministrstvo za javno upravo. Kakor so pojasnili, lahko občina tudi po petih letih posamezen lokal odda v brezplačno uporabo, če pred tem izpelje pregleden postopek (javno zbiranje ponudb). Toda iz postopka oziroma objave mora biti razvidno, da morajo zainteresirani izpolnjevati 68. člen zakona in druge pogoje, ki jih določi lastnik. Torej, da ima interesent status v javnem interesu ali da gre za socialno podjetje ipd.
Tega na MOM niso zapisali, štela je le ponujena najemnina. Tak postopek zakon predvideva šele po tem, ko se je prostor brezplačno uporabljal deset let. Z občine so se na naša dodatna vprašanja, kljub stališču ministrstva, odzvali le, da dosledno sledijo zakonu. Kje pa vidijo v mestu tiste, ki delajo v javnem interesu, niso odgovorili.
Čas za nove izzive
Direktor Zadruge Dobrina Denis Ploj je povedal, da je ta najemnina nekaj višja od tiste v Tkalki, a je lokacija boljša. Prostor morajo še nekoliko urediti, računajo, da bo trgovina, v kateri ponujajo izdelke z bližnjih kmetij, odprta okoli 25. junija. Med njimi in Društvom Hiša zamer ni, pravijo oboji. Ne nazadnje je Dobrina minuli petek društvu za selitev posodila kombi. "Še naprej bomo dobro sodelovali. Upam, da se jim bo izšlo," doda Peganova. Čeprav se ne želijo ozirati nazaj, navsezadnje se že na vso moč pripravljajo na aktivnosti Živih dvorišč, ki bodo naslednji teden, Peganova meni, da se bodo posledice takšne oddaje občinskih prostorov šele pokazale. "Novi prostor in lokacija sta nam nov izziv, da zadržimo, pritegnemo turiste, hkrati pa oživimo ta del s kakšno intervencijo, instalacijo," pa o načrtih še pravi predsednica društva.
