Igor Selan
Kot je znano, želi mariborska občina za nakup osrednje tržnice na Vodnikovem trgu in gostilne Pri treh ribnikih ustanoviti novo podjetje Mestne nepremičnine. Ali bodo svetniki sledili viziji mestne uprave, bo znano v ponedeljek zvečer po izredni seji mestnega sveta. Kot izhaja iz objavljenih gradiv za mestni svet na občinski spletni strani, bo polno ime nove občinske družbe Mestne nepremičnine, družba za upravljanje, gospodarjenje in trgovanje z nepremičninami d. o. o.
Osnovni kapital podjetja bo znašal 550 tisoč evrov, občina pa ga bo zagotovila z rebalansom proračuna, pri čemer bo 250 tisoč evrov vzela iz postavke obresti za dolgoročne kredite, saj zagotovljenih sredstev do konca leta glede na gibanje euriborja naj ne bi v celoti porabila, 200 tisoč evrov bo zagotovila iz postavke ukrepi za spodbujanje gospodarstva, 100 tisoč evrov pa iz splošne postavke za pripravo in izvedbo razvojnih projektov.
Brez navzočnosti javnosti
Kot kaže, bo župan Saša Arsenovič ponedeljkovo sejo mestnega sveta v nekaterih delih za javnost zaprl. Zaupne narave sta tako predpogodba za tržnico kot pismo o nameri za gostilno Pri treh ribnikih, zato nista objavljeni na spletu med gradivi za mestni svet, bosta pa mestnim svetnikom in članom odborov dana na vpogled na sejah odbora in izredni seji mestnega sveta.
Za tržnico kredit za 12 let
Znano je tudi, koliko bo občino nakup obeh nepremičnin stal. V primeru tržnice občina od družbe Inersio Gradnje odkupuje stavbno pravico do leta 2056, kar jo bo stalo 2,5 milijona evrov, če se posel izvede do konca letošnjega leta, in 2,54 milijona evrov, če se izvede do 31. januarja 2020. Z nakupom občina dobi vse trgovine, tržnico (paviljon) in garažno hišo z 265 parkirnimi mesti, pri tem pa bo prevzela tudi vse obstoječe najemne pogodbe s trgovinami Hofer, DM, ribarnico in Snago kot tudi najemne pogodbe dolgoročnega parkiranja. Iz naslova omenjenih pogodb naj bi družba Mestne nepremičnine letno ustvarila dobrih 266 tisoč evrov prihodkov.
Najemna pogodba za Klička do 31. oktobra 2020
Za gostilno Pri treh ribnikih, najstarejše gostišče v Mariboru, ki deluje že vse od leta 1825 in je znano tudi pod imenom Pri Kličku, pa bo občina prodajalcu, Termam Maribor, plačala 495 tisoč evrov. Tako kot v primeru tržnice, bodo Mestne nepremičnine del kupnine poplačale z osnovnim kapitalom družbe, preostanek pa s kreditom, pri čemer bo 50 tisoč evrov treba plačati že letos. Mestne nepremičnine bodo sicer takoj po nakupu gostišče Termam Maribor oddale nazaj v najem. Najemnina bo znašala 1900 evrov plus DDV, najemna pogodba pa bo veljala do 31. oktobra 2020.
