Barbara Bradač
Pred devetimi leti je podjetje Gokop, ki ga vodi kungoški podjetnik Renato Hlade, kupilo znameniti nekdanji mariborski hotel Slavija, ki je bil do takrat že skoraj desetletje zaprt. Poslovni center Slavija je Hlade kupil od nekoč gradbenega velikana, podjetja Konstruktor, še pred njegovim stečajem, za okoli tri milijone evrov. Hlade je zgradbo temeljito prenovil, porušil opuščen gostinski prizidek, devetnadstropno stolpnico nadgradil za dve stekleni etaži, na vrhu uredil kavarno s teraso, zgradil je trinadstropno garažno hišo, hotel je preuredil poslovne prostore. In letos je tak poslovno-gostinski objekt Hlade prodal. Posel bo predvidoma dokončno sklenjen ta mesec, ko bo zanj plačana še kupnina, ara v višini pol milijona evrov je že bila. Novi lastniki so Avstrijci.
Nakup za dolgoročno investicijo
"Saj nisem poročen z opeko," je Renato Hlade odgovoril na vprašanje, zakaj je prodal Slavijo. Nato je nadaljeval: "Rešili smo črno točko v Mariboru, obnovili in odprli objekt, ki smo ga dali Mariborčanom nazaj v uporabo." Napovedal je reševanje še kakšne črne točke v Mariboru, katere, pa ni razkril. K podpisu posla pa je vsekakor odločilno prispevala višina kupnine. "Med ponujenim plačilom novih lastnikov in mojimi pričakovanji je bila zelo majhna razlika in glede na turbulentne gospodarske čase je to bila smotrna odločitev. Kredite bom poplačal, pa še ostalo bo nekaj," je razložil Hlade.
"Med ponujenim plačilom novih lastnikov in mojimi pričakovanji je bila zelo majhna razlika"
Koliko znaša kupnina, ni povedal, po naših neuradnih podatkih pa je vrednost posla okoli 8,5 milijona evrov. In kdo so novi kupci? To so avstrijske družbe, ki so v Sloveniji ustanovile podjetje Slavija Property. Gre za podjetja WDC Beteiligungen, Hartner Immobilien, Hartner Immobilien, CFO Management, Roxcel Immobilien in zasebni sklad Franz Siller. Del bodočih lastnikov Slavije že ima preko nepremičninskega sklada Trivium z Dunaja v lasti mariborski objekt Adreanum. Tudi direktor Triviuma in novega podjetja Slavija Property je isti, in sicer Walter Gartlgruber, ki je za Večer potrdil nakup in dodal, da so zgradbo kupili kot dolgoročno investicijo. Podjetje Slavija Property ima sicer dva direktorja, ob navedenem še Herberta Noichla.
Nekoč največji hotel v mestu
Odprtje Slavije 19. oktobra 1963 je bil odmeven dogodek v mestu. Maribor je takrat dobil hotel kategorije A s 146 sobami, dvema restavracijama in s prvim snack barom v mestu. Hotel je bil takrat največji v Mariboru in je na tej lokaciji deloval do 1. marca 2001, ko so ga zaprli, zatem pa je zgradba do obnove leta 2012 samevala. Slavija je bila pomembno družabno stičišče Mariborčanov, ki je slovelo po svojih plesih, tudi maturantskih in valetah, in novoletnih zabavah, a je po slovenski osamosvojitvi začela izgubljati goste in blišč, tudi zaradi lastniškega mešetarjenja.
Bodoči hotelski prostori oddani za 45 let
Prenovljena vsebinska zasnova Poslovnega centra Slavija v rokah Renata Hladeta ni predvidevala več hotelske dejavnosti, a očitno se bo to spremenilo. Hlade je razkril, da bo kmalu nad garažno hišo gradbišče. Tam bodo zrasla še tri nadstropja, v katerih bo hotel. "To še moramo zgraditi, ga bodo pa novi lastniki tudi kupili. Dejstvo je, da so ti bodoči hotelski prostori že oddani za skupaj 45 let eni večjih svetovnih hotelskih verig," je razkril Hlade.
Lani je francoska veriga B&B Hotels za 15 let v upravljanje prevzela ljubljanski hotel Park, po svetu imajo v več kot desetih državah 450 hotelov. "Zaključujemo z dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja in upamo, da bomo lahko začeli graditi marca 2021," je dodal Hlade.
Obiščite spletno stran brez oglasov.
