Hiške Primorja so šle za med. Kaj se prodaja še na zadnjem sklopu dražb?

Danes bo potekal sedmi sklop dražb, na katerem se bo prodajalo še zadnjih pet počitniških hišk na Cresu propadlega gradbenega podjetja Primorje. Stečajni upravitelj je s prodajo v preteklih šestih sklopih zadovoljen, saj so hiške dosegale precej višje cene od izklicnih. Iz njegove pisarne sporočajo, da je bilo povpraševanje po hiškah veliko že ob napovedi dražb, zato jih tudi ne preseneča, da so bile prodane za precej višje zneske, kot so znašale izklicne cene. V povprečju je bil namreč ob prodaji za 33 hišk dosežen več kot 2,6-kratnik izklicne cene. V glavnem so bili kupci fizične in pravne osebe iz Slovenije.

Danes bo naprodaj še pet hišk. Izklicna cena za vsako izmed njih znaša 70.816 evrov, pri vseh je neto površina objekta 40,25 kvadratnega metra, vsaka med njimi ima tri ležišča. Dve sta del dvojčka, preostale se prodajajo kot samostojne enote, je razvidno iz razpisa za javno dražbo, ki bo potekala prek portala eborza.si. Glede na izklicne cene bi lahko stečajni upravitelj za te hiške iztržil dobrih 350 tisočakov.

Prvi sklop dražb hišk v naselju Stara Gavza na otoku Cresu je potekal 24. novembra, ko je bilo naprodaj pet hišk. Takrat je bila prodana tudi najdražje prodana hiška, za katero je kupec plačal kar 360 tisočakov, čeprav je bila izklicna cena postavljena pri slabih 78 tisoč evrih. Dobrih 40 kvadratnih metrov veliko hiško, kar pomeni, da je za kvadratnih meter odštel devet tisoč evrov, je kupil italijanski državljan, ki je bil eden izmed 232 dražiteljev za to hiško. Za spletni portal N1 je kupec najdražje hiške povedal, da na Cresu dopustuje že 20 let. Navdušil se je nad razgledom in oljkami, ki krasijo okolico. Tudi sicer je bil na prvem sklopu dražb dosežen najvišji izkupiček od prodanih hišk.

Da so hiške dosegle tako visoke cene, ne preseneča, saj se je večinoma zanje potegovalo več kot 50 potencialnih kupcev. Vsak je moral pred dražbo vplačati varščino v višini deset odstotkov izklicne cene. V petih primerih je bilo dražiteljev celo več kot sto. Najhitreje, v šestih minutah, je bila prodana slabih 33 kvadratnih metrov velika hiška, ki je bila naprodaj v drugem sklopu dražb, zanjo pa je kupec plačal 150.000 evrov. Najdlje pa je trajala prodaja skoraj 47 kvadratnih metrov velike hiške s štirimi ležišči, ki je bila prodana za 191 tisočakov. Ta dražba je traja 412 minut, so sporočili iz pisarne stečajnega upravitelja Rudolfa Hramca.

Najnižjo ceno v šestih dražbenih sklopih je dosegla hiška, ki je bila 15. decembra prodana v četrtem sklopu dražb, in sicer za 140.020 evrov. Izklicna cena za to hiško s štirimi ležišči, površina notranjih prostorov pa meri 46,63 kvadratnega metra, je znašala 82.020 evrov.

Primorje je v stečaju od junija 2012, kupnine pa bodo del splošne stečajne mase. V stečajnem postopku je bilo prijavljenih za 700 milijonov evrov terjatev, priznanih in zapadlih jih je bilo nekaj manj kot 300 milijonov. Prednostne so bile terjatve delavcev, ki so bile v celoti poplačane.